【住民専用】レーベン川越南台 The Arena

>>1163 中古マンション検討中さん
今ある消化器と同じものだとしたら、定価は税込16,500円みたいですね。
ヤマトプロテック　住宅用粉末(ABC)消火器 YA-5PNX
https://www.yamatoprotec.co.jp/products/ya-5pnx/

議事録にあった金額は155本で1,782,000円なので一本当たり11,496円。
消化器の品質にどれぐらい違いがあるのかはあまり使ったことがないのでわからないのですが、
定価から考えるとこのお値段で155世帯回って交換までしてもらえるならいいのかなと思いました。

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情報有難うございます。品質が良いのですね。私は購入したの良いと思っています。

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>>1165 中古マンション検討中さん
期限に気付いて交換済みだなんて、とてもきちんとされていて羨ましいです。
私は議事録を見るまで期限が切れていることに気付かなかったので…
私みたいに個人に交換を任せてしまうとうっかり交換を忘れてしまう方もいらっしゃると思うので、そういう意味でもこういった災害時の備えの品は一括でやってもらえるとありがたいと思いました。

また 中古マンション検討中さんのように買い替えたので大丈夫という方が他にもいらっしゃると思いますので、購入前に不要な世帯は連絡できる機会があるとムダにならずいいかもしれませんね。

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>>1162 住民さん5さん

やっといたよ

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>>1167 住民さん3さん
有能すぎる！ありがとうございます。

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最近自動湯はりをすると、設定推移よりもとても少ないお湯しかはれていない事があります。
同じような状況になったかたはいらっしゃいますか？

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>>1169 住民さん5さん

お風呂の栓を外して掃除したあとにうまくはまってなくて、少しずつ漏れてたことがあります
故障ではないといいですね！

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>>1170 住民さん7さん

ありがとうございます。
栓、確認してみます！

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少し時間が経ってしまいましたが、いなげやがリニューアルオープンしましたね。
旭町店のほうにしかなかったタカギベーカリーやご当地アイスの種類が増えたり、こちらは今だけかもしれませんが冷凍食品やアイスもベルク並に価格が抑えられているものが増えありがたいです。

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また無許可違法販売のケーキ屋のチラシ入ってましたね

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皆さんにご協力お願い
マンション外のことですが、セキと郵便局（自治会館）の交差点の電線（特に自治会館の向かい側の住宅前の電柱周りご多く、鳥が増えてくると道路挟んでセキの駐車場側の電線にも止まりはじめます）夕方6時くらいになるとものすごい数の鳥が来ます。
日に日に増えていて、羽が落ちてきたり、糞もしています
東京電力へ電話をして鳥対策をお願いするつもりでいます
東京電力ではなくNTTへの連絡をしてくださいと言われることもあります。電柱に番号が記載されているので（確認してなくてごめんなさい）各ご家庭でお電話してくださると依頼が多いほど対応が迅速かなと思い皆さんへお知らせしてみました
以前マンションの洗車スペース横の木にも複数の鳥が飛来している時期もありましたので、マンション敷地内にも単独で行動中の野鳥が毎日糞をしてきます
これ以上に被害がマンションに来ないように通勤で駅を利用されている方ご協力をお願いします
東京電力など関係先の電話番号も各自お調べくださると助かります
お子さん、犬の散歩など野鳥の糞による感染症やアレルギーなどを引き起こさないためにご協力をお願い致します
他に行政など対策がわかる方がいればよろしくお願い致します

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>>1174 住民さん8さん

夏前からすごいですよね。
調べたらムクドリのようですね。
駅前の反対側も、木の周りに大群で集まっているようです。

↓ネットで調べた情報です。行政が動いてくれるといいのですか‥
駅前の鳥の鳴き声がうるさい場合は、まずお住まいの自治体の環境課や公害苦情相談窓口に相談するのが良いでしょう。状況によっては、役所が注意喚起や対策を行ってくれる場合があります。また、専門の害鳥駆除業者に相談することも有効です。?
相談先:
1. 川越市役所 環境課/公害苦情相談窓口:
川越市役所の環境課や公害苦情相談窓口に相談することで、状況を把握してもらい、必要に応じて注意喚起や対策を行ってもらえる可能性があります。?
2. 害鳥駆除業者:
専門の害鳥駆除業者に依頼することで、より効果的な対策を講じることができます。業者によっては、薬剤や捕獲器を使用したり、再発防止策を提案してくれたりします。?

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宅配ボックスっていつからか無音声になったのでしょうか。
故障かと思ったのですが、荷物は取り出せたので、設定が変更されたということですよね？

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最近埼玉県で連日停電の場所があります
このマンションは非常用太陽光発電システム があると安心していましたが、テレビ12時間、携帯2時間、炊飯器3時間、ポット30分、照明12時間（蓄電池の残量によって変わる）とパンフに記載されています。飲料水生成システムの説明会はありましたが、電力に関してはなにか住民が作業をしないと使えないのでしょうか？それとも自動で切り替わるのでしょうか
暑いのでエアコンを使用できるほどの電力は賄えるのでしょうか？ご存知の方情報共有してくださると助かります。

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>>1177 住民さん8さん

私も以前気になってレーベンコミュニティに確認したことがあったのでその時の情報を参考程度に載せておきます。

確かにソーラーパネルが屋上にありますが、蓄電池はないので、使えるのは太陽が出ていて発電できている時だけ。（曇りなど天候によっては十分な発電ができない場合ある）
それによって使えるのは廊下やロビーなどの補助？照明が主で各家庭や立体駐車場には使えない。
（一階トイレ前に非常用コンセントがあり理事会で決めた方法でそちらも使用できるかもしれない）

ということでしたので、うちは家庭でバッテリーを購入し災害に備えています。
（だいぶ前に確認したことなので、間違っていたらすみません、変更点などもあるかもしれないのでレーベンコミュニティに確認していただくといいかも）


昨年から、理事会で災害用マニュアルを作り始めていたり、8月の理事会後にはマンホールトイレの組み立て訓練？もしてくださるようですね。猛暑の中、いつもありがとうございます。
ソーラーの設備についてもマニュアルがあったり議事録などで住民に情報が共有してくださるといいですね。

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>>1178 住民さん4さん
ご丁寧にありがとうございました
こちらを見ていてくださる方がいてよかったです
各家庭に復旧するものだと全く勘違いしていました
車の電源も機械式駐車場なので役に立たないので
我が家もポータブル電源を購入したいと思います
理事も1年だけだとなかなか前に進まないですよね
とはいえ、負担にもなりますし、幾つも物件を抱えている管理会社さんが経験を生かしていただけたら頼もしいのですが…
マンションコンシェルジュの行事予定も管理人さん管轄らしいですが以前から新着情報として掲載されないものがあり確認をして改善すると仰っていましたが、また掲載が漏れていますし、管理人さんが現在代行とはいえ、災害時などの対応も不安に感じてしまいます?

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>>1179 住民さん2さん
他の地域の災害情報を見るとそちらの住民の安否や『もしこの自宅が同じような状況になったら…』と不安になるお気持ちわかります。

私も地域の災害について調べたことがあるのですが、大東地区は避難所として指定されている大東西小学校も大東中学校もハザードマップをみると浸水には弱いようですし、大東地区には災害用のマンホールトイレは一つもないそうです。（1番近いくにあるのはウエスタだとか）

またこのマンションで加入している自治体の備蓄倉庫がそこの公園にありますが、南台二丁目の住民約2000人に対して600人分の一回分の水とご飯しかありません。

と、調べていくうちに各家庭での備えがやっぱり1番大事だと思ってうちでは備えています。
また私は酷い災害だと管理人さんやレーベンと連絡がつかない場合もあると思っているので、今の平時の時に情報収集しています。

この間新しいレーベンマンションのチラシを見ましたがそのマンションには災害用の備蓄倉庫があるそうですね。
そこにどんなものが備えられているのか、きっと専門家の方から意見をもらって備蓄しているはずなので、確かにレーベンコミュニティさんはそういったレーベンでの災害や防災の知識や情報を共有していただいて、足りないものは少しずつでもマンションの備えとして理事会で買い足したりしてほしいですね。

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また折り畳みベッドがゴミ置き場に出されていますね
先日はゴミ置き場の床に、空き缶、蓋のついた瓶１つずつがにビニール袋に入ったまま出されていましたし、相変わらず
ダンボールも開封してそのままの状態で出している方もいます
管理会社で、社宅や賃貸などで現在の住民が把握できないので
ゴミ置き場の使い方の説明ができていない御宅があるとの話でしたが、155戸そんなに頻繁に出入りがあるわけでもなし、
どこのマンションでもあるゴミ問題ですが、例えば各戸に目に止まる通知をポスティングして、了解しましたの確認捺印を回収する→できていない御宅に催促する。とか何もしなければ何も変わらないと思うのですが
管理会社へはその他の件でも連絡していますが、
うんざりしています

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>>1181 住民さん5さん
このマンションのために色々と改善策を考えてくださっていてありがとうございます！

ゴミ問題は、来年ゴミ庫の防犯カメラが増設されるそうなのでそれが抑止欲になるといいのですが…

粗大ゴミの折りたたみベッド放置も早くご本人に引き取ってほしいですね。
粗大ゴミの出し方を知らないなら、スマホで調べれば出でくるし、管理人に訊けば教えてくれただろうに。

まあ、あの大きさならエレベーターを使っているはずなので
エレベーターの防犯カメラから階数の特定をしてその階だけでも情報提供や注意喚起してどの世帯か調べてほしいですね。

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>>1181 住民さん5さん
度々すみません。
管理会社が動いてくれないなら、今年の理事役員さんにお話してみるのはどうでしょうか？
理事会で話し合ってもらえれば議事録にも残るので進捗も伝わりますし。

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