シティテラス金町ってどうですか？

>>10166 通りがかりさん
周辺住民にもインタビューしてほしいですね。全部カットされそうですが。

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マークイズ直結でもあのラインナップじゃ正直全然嬉しくないな。
そりゃあ無いよりはマシだけど、人呼んでドヤっても失笑されるレベル

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ほぼ千葉の微妙な駅の駅直結でもない微妙な立地の、微妙なモールと直結してるタワマンを億超えるお金出して買える人すごいわ。
それでも新築タワマン信仰があれば売れるのかな

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数年前次は金町が来るみたいなムードが一瞬だけあったからな
その後鳴かず飛ばずだったけど
三井不動産も900戸なんてやめておけばよかったと今頃後悔してるに違いない

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数年前は何だかんだ言って西口改札ができて駅直結タワマンになるとみんな思ってたよね。西口改札は事実上の凍結、謎コンセプトのモール、そりゃ時を戻せるなら戻したい。

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都心のタワマンで70平米以上を狙うと2億円以上な必要。江東区の端っこにある南砂町の板マンだって、新築なら75平米で1.3億円はする時代。

もしマークイズ直結で1億ちょいなら大抽選祭りになる。金町だとしても70平米1.5億円が現実的なラインでしょう。個人的に4LDKが2億弱なら買いだと思っています。まあそんなに安くは出さないでしょうけど。金町の新築マンションの坪単価のギネスはプラウドタワーの坪単価400万円超だったけど、ここのタワマンの王様部屋なら坪単価800万円から1000万円は狙えるね。たとえ金町であっても唯一無二の存在だから。

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間違いなく葛飾区にある数千のマンションの中でトップ3に入る高価格帯になるだろう。
他のマンションが割安感が出て、葛飾区のマンション相場も引き上げることは間違いない。

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>>10175 マンション検討中さん
何を当たり前のことをドヤってんの

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クロス金町の竣工が発表されましたが全く話題になりませんね・・

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>>10177 匿名さん
言うて商業施設の開業は9月3日だし、お店もウーンなラインナップが発表済みだから話題にならないでしょ。

プラウド＋シティテラス・タワー民としては覆いがとれて商業施設前が歩きやすくなると思うけど、結局Ⅱ期工事エリアの歩道が狭いのは変わらないからな～

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もう興味なくなってきてるなクロス金町には。
この後もう開発ないのが金町終わった感あって悲しい。

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駅に手を入れられないのが致命的ですね。もうきっと、街もずっとこのままステイです。

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もう我々の手で金町駅をリノベーションしちゃいましょう！

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金町って東の二子玉じゃないの？

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>>10182 通りがかりさん
シティテラス金町のショールームで営業マンから武蔵小杉と豊洲の地価上昇グラフを見せられたよ。

それはさておき、すみふも三菱のショッピングモールがこんなに不甲斐ないとは思わなかっただろうな。

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あとは予定されている開発は、
・東金町再開発2期+金町地区センター解体
・UR金町駅前+北口ロータリー
・しょうぶ通り拡幅
・理科大通り拡幅

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あ、あと
中川の新橋建築（補助第 138号線+補助第 261号線）
https://www.city.katsushika.lg.jp/_res/projects/default_project/_page_...

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>>10185 周辺住民さん
足るを知る思考に切り替えればこれで充分。

都内の中で比較すると確かにうーんな部分もあるが、
都外との比較では圧倒的に勝利かと。
分からない人は常磐線で一度北上してみてほしい。

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なまじ都内なせいか、比較対象としてはどうしても都内のかつてはぱっとしないエリア、例えば北千住や錦糸町などを想像してしまう。今となっては比べるべくもないことは誰もが知る通り。

常磐線といっても、松戸と柏を出すと勝ってるとはとても言えないしね。

低ランクエリアの自覚をもって細々と生きるのが良いんじゃないかな。未来に期待すると辛いと思う。

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>>10186 周辺住民さん
あと中川かわまちづくりも忘れないで！

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金町のポテンシャルはこんなもんじゃないぜー
はーはっはー

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>>10188 匿名さん

確かに金町の貧乏臭さは永久に消えないね。
これからも東京都に寄生する層の需要は消えないからね

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マークイズのところ歩道が広くなったけど植栽の辺りに早速ゴミが散乱してたりタバコの吸い殻落ちてたりして金町って感じがするね

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金町は元々は工場のドヤ街だったから
30年前と比べるとだいぶ落ち着いた方だよ。
ただ水元の方いくと、まだホームレスの方が空き缶を収集されてますね。

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>>10196 マンション検討中さん
普通に戸建てに住んでるバーさんとかも勝手に回収してたりするからな。。。カオス。

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クロス金町の竣工のリリース見ました。少し前に酷評されていたのを見て以来ちゃんと追っていなかったのですが、思っていたより悪くないのでは？
特に、ファッションのテナントが意外と多いなと。飲食もマックと丸亀製麺とミスド、サーティワンが入りつつ、他にもそこそこ飲食店も入ってて普段遣いするには良さそうです。
ハードル下げまくってたからそれよりはマシに見えただけですが、近所にできれば便利と言えなくもないんじゃないかなと。
入り口にマークイズと同じサイズで自動車教習所のロゴが書かれているのと、メガネ屋が2個あるのは笑いましたが・・・。

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マークイズにはスーパーやフードコートがあるので平日2回、休日1回で週3回のペースで通う予定です。
金町は亀有や松戸よりも世帯数が多いので何だかんだで賑わうと思います。
ニーズのない店舗は難しいかもしれませんが。

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金町ってコンビニ少なくない？
特に北口。

駅前にはないし、帰り道にファミマ1軒だけ。

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>>10205 匿名さん
北と南で格差があって、南側が文化エリアだからね。南口はまいばすけっとが２件あるし片方は元々コンビニだった

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やたらミスド人気だけどあんなもん子供ならともかく大人になったら食べないだろ
40過ぎてからドーナツなんて甘すぎて胸焼けしかしないわ

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>>10206 匿名さん
それが新宿の再開発以降で立ち位置逆転するわけだね、なるほど

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>>10207 匿名さん
デブだからじゃないか

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10代～30代なら流行ってるもの食うし、40代なら子どもに食べさせる事もあるでしょ。

40過ぎてから自分が食う事しか考えてないのが少数派やし、40過ぎて世間がわかってないコメントをこんなところでするのはやばいで。会社の同僚と会話した方がいいぞ。

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クロス金町竣工して、歩道広くなったのはとても良いですね。ただの原っぱだったころから知っているので感慨深いです。週末は車が混雑しそうなのが気がかりですが・・

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