田園青葉台住宅ってどうよ？

>>119 契約者さん3さん
最新の新築が280万？プロミライズ青葉台は補助金入ってるから特別安かっただけですよ。南向きはほぼ坪300超え。それから値上げもありました。お隣の新築のプラウドは当初坪350の販売予定でした。
ここはそれより立地で優っているので坪350は全くおかしくない。

間違った情報で建て替え反対を正当化されない方がいいですよ。情報は客観的に評価した上で、この団地に愛着があるとかなら正々堂々と反対すればいい。情報をまげるのは良くないですよ。

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違うんだよな…

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熱い議論ご苦労様です。

他人の土地でこんだけ盛り上がれるのって最高ですよね。


数年後に『まだ建て替え決まって無いですねー』のセリフと共にお待ちしております。

安い時にマンション買えてラッキーでした。

頑張って高いマンション買ってローン地獄をお迎え下さいね。

金利も高いよ

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>>124 契約者さん
組合員でもないのになんでここに粘着してるの？

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>>121 入居済みさん
現状あざみ野徒歩10分圏で坪400万でしょ。いくらなんでもここで新築立てたらそれを下回ることはないね。
まして10年とか15年後なら500もあるかもね。

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126さん、

年々坪単価が上がっても建設費も上がるから負担額も増えますね。

10年後でも建て替え問題話し合ってると予想！

まとまらんよ、ここは。

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>>127 契約者さん
それじゃあコンクリートの寿命とともに朽ち果てるのを待つだけか

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>>128 匿名さん

廃墟になりかけないと重い腰が上がらないじゃないですかね。

大規模修繕で持ち出しとか無いと重い腰が上がらないんじゃ。

いずれにせよ、手遅れから始まるのが目に見えてます

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>>129 契約者さん3さん
大きな地震で傾いたりヒビが入ったら住めなくなりますからね。

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>>129 契約者さん3さん

すでに手遅れだと思うが・・・住民の高齢化が大きな弊害に
まぁ、ここだけの話しでは無いですが、まだ建替えの話が上がるだけマシだと思いますよ。
全国に建替えが必要な団地やマンションは何万もありますが、話し合いもできないところの方が多い様ですからね。
国もこの件を問題視はしている様ですが、どうにも出来ないのが現状で、建替え決議の条件の緩和で、建て替えしやすくするくらいしか出来ていません。

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>>131 契約者さん6さん

そこなんですよね、住民が高齢化してるから持ち出し分の数千万のローンなんて組む選択肢がないんですよね。

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>>132 契約者さん8さん
いま50代の住人はさっさと出たほうがいいかと

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>>132 契約者さん8さん
普通に買取があるから
駅再開発もあるからいづれ建て替えですよ
そもそもいまだに結構な額で取引されてるからね
ここは土地も余裕あるし

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>>134 契約者さん1さん

無理無理、まとまる訳ない。
あと20年後にまたここでお会いしましょう！

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駅前再開発の内容によっては、ここの住宅も計画変更を余儀なくされるでしょうね。ある意味建替え前で良かったのでは？

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たまプラーザの東急の新築マンション、販売価格が最高で1億4000万円、約85㎡の部屋。約65㎡でも1億900万円。とうとうここまで上がってしまったんですね。中古も築10年未満だと殆ど値下がりしていないし、立地条件によっては、当時の販売価格より上がってる所もあるくらいで、まるでバブルの時の様ですね。

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>>137 契約者さん1さん
田園青葉が建て替えされたら今の住人はどれだけ残れるんだろう？

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>>138 契約者さん5さん
築60年に住んでて準備金も用意できていないなら、お金もらって身の丈に合った立地に住んだらいいんだよ。再入居だろうと出ていこうと、建て替えとなったら住民にとって経済的には割の良い話なんだから。

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>>139 契約者さん7さん
お金もらって引っ越しても今の立地、利便性の場所はないだろうな。

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>>139 契約者さん7さん

住人として割に合わないから建て替え計画が頓挫してるんでしょ

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