三田小山町西地区第一種市街地再開発事業ってどうよ？

>>6126 検討板ユーザーさん
使える最寄駅は麻布十番　赤羽橋　三田　田町になりますがいずれも片側2車線以上の広い道路か川を渡る橋のどちらか一方かその両方を通らないと行き着けないのですから、大体あってるんじゃない。

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>>6129 周辺住民さん

これ照らし合わせて大体が合ってるって言ったら何でも正解だよ。平和な世の中になったな。

>>片側4車線の大通りと古川を渡って対岸の麻布エリアまで行かなければ、この近くに駅はないです。

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そもそも片側４車線だっけ？

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ここの最寄り駅は麻布十番しかないですし、ここから田町や三田に歩いて駅利用する人はいないのに何言ってんだか。

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三田ガの住民だけど　三田駅と田町駅は繋がっていて一緒ですね、横浜行く時は品川経由で東海道線が便利なのでJRの田町駅まで歩くけど　せいぜい徒歩15分ってところで普通に歩いていける範囲です。

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ここのパークマンションしか住んだことないので他はどんなだが知らないけどそんなに他はいいの？今日不動産屋覗いてみたら日向坂のパークマンションの中古物件が出てたけどそんなには高値ではなかったですよ。

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>>6133 周辺住民さん

三田ガなら分かる。ここからは徒歩２０分。

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グーグルさんだと２５分

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>>6129 周辺住民さん
片側一車線の狭い道路のせいで、武蔵小山周辺は慢性的に渋滞だし、都内でも有数の火災危険地帯になってるんだよね。

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>>6118 坪単価比較中さん

『港区』『大規模』『都心』パワーワードですね！この要素を満たすマンションは間違いない。

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田町や品川の海側は子育てファミリーには大人気のエリア。

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>>6145 口コミ知りたいさん
スポット的に良いとこはあるんだろうけど、その周囲がが結局よろしくないですね。やはり昔からある街に住みたい。麻布十番のようなね。

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>>6147 匿名さん
麻布十番は、元々は麻布の高台や三田綱町の高台の台所として発展してきた下町。
南北線開通するまでは陸の孤島だったから、ガラパゴス的な発展を遂げた街だな。

同じく武蔵小山は、古くは目蒲線の駅。どこにいくにも不便であったため、そのエリア独自の発展を遂げた街。だから商店街なるものが未だに残ってる。

麻布十番と武蔵小山の共通点は、元々下町という所。異なる所は、南北線・目黒線開通して麻布十番駅周辺物件価格が軒並み暴騰している所。やはり山手線内の港区再開発は強いね

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>>6150 検討板ユーザーさん
武蔵小山は埼玉に資産価値で抜かされちゃってるからね

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三田小山西 > 埼玉
みたいな感じかな。

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いつもの人が抑えきれずに本性をだしちゃってオモロ！

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区分マンション持ってた地権者の方は床面積何%くらい貰えたの？
一戸建てやアパートの土地持ちは再開発でめちゃくちゃ儲かって羨ましいです。

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4年後の29年2月のA棟が完成するまで待つべきか、今ここでパークマンション三田綱フォレストやパークマンション三田日向坂や三田清風ガーデン　ザレジデンス三田　あたりで出物があったら押さえおくのが吉なのか悩ましい、後四年でマンション相場がどれだけあがるか誰にもわからないですから。

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三田は数年後今より確実にお金持ちが住みたい場所としてのイメージが上がっているでしょうね

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