東京サウスゲート計画＜18＞

浜松町、田町、白金、高輪、品川は数十年に1度の再開発で、なんといっても品川駅港南口にできるリニアのターミナル駅で羽田空港も近いから10年先目線でめちゃくちゃ熱いですね。JRのポテンシャルは凄いです。こんなに交通系IC持ってる国ないし決済手段としてMajorやし、鉄道×不動産×IT×金融のすげえポテンシャルがあるはずです。
　
品川駅北側では環状四号線延伸部の橋げたの架設が進んでいます。近くで見ると国内最大の1600tタワークレーンが凄い迫力で一見の価値あり。この環状四号線が開通すると、麻布六本木方面から港南方面までつながりますから、港南エリアの生活利便性と資産価値の状況に大きく貢献してくることでしょう。

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>>76520 匿名さん
40店舗？180店舗のリストが出てるやん。

SALOMONやHOKAはこれまで有楽町銀座周辺にはなかった。近所にできるなんてこりゃうれしい。なのであえて高ゲまで買いに来る層もいるよ。レディスはよく知らんが。

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>>76587 匿名さん
ちなみにそれは何の店ですか？聞いたことないです。

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ニュウマン高輪。
100均なし。ファストフードなし。ファストファッションなし。ファミレスなし。
高～中級レストラン、カフェ、ファッション、雑貨店で9割以上。
鮭茶漬け1杯1500円弱、ビスケット1枚500円弱、そんなハッタリ商売の店ばっかり。
パパ活の聖地となることが確定いたしました。

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>>76591 周辺住民さん
とはいえ、あなたはターゲットではないようなので、どうかお気になさらず。

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JR東日本は3月27日、東京都心の新街区「高輪ゲートウェイシティ」を街びらきした。交通系ICサービス「Suica（スイカ）」に集まるビッグデータを連動させ、日々の暮らしや健康、環境に関わる技術革新を生み出すための実験場の機能を持たせる。国内外の来街者が行き交う日本の玄関口として新たな収益基盤に育てる。

都心湾岸にある高輪ゲートウェイ駅（東京・港）。2020年に開業した山手線30番目の駅を出ると、幅のある高層ビル2棟がすぐさま目に入る。ビル同士をつなぐ屋外通路では、数人で立ち乗りできる低速の自動走行ロボットが縦横無尽に動き回る。

JR東は総額6000億円を投じ、同駅前の車両基地跡で大規模な再開発を進めてきた。27日にはオフィスや国際会議場、ホテルが入る高さ約160メートルの複合ビル2棟を先行開業する。さらに複合ビル1棟と高級賃貸マンションなどを26年春までに開く。

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新高輪プリンスホテルが解体されることが決定しました。西武HDGS（西武リアルティソリューションズ）が(仮称)品川駅西地区B-1-2地区 新築計画を発表しました。要するに柘榴坂の頂上にある『新高輪プリンスホテル』の建て替え計画です。区域内にはグランドプリンスホテル新高輪があり、建築から40年以上が経過し更新が必要とされているほか、周辺の歩行環境には急勾配や歩道の狭さといったバリアフリーや安全性の面で課題を抱えています。計画では、進行中の「(仮称)品川駅西口地区A地区新築計画」と連携し、駅と街をつなぐネットワークを形成するとともに、隣接する高輪森の公園やホテルの緑地と一体化した整備が行われます。さらに、MICEや宿泊機能を活かしつつ、業務・商業・居住機能を導入し、多様なにぎわいと交流を生む土地利用を推進することで、「日本の成長を牽引する国際交流拠点・品川」の形成を目指すものとされています。建築主は株式会社西武リアルティソリューションズです。着工は2028年度、竣工は2032年度となっています。

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(仮称)品川駅西地区B-1-2地区 新築計画の完成予定は8年後の、令和15年度(2033年度)。同時に柘榴坂のバリアフリー化も進められます。現在は品川駅から高輪台駅までだらだらと上り坂が続きますが、整備後は土地を階段状にして2基のエレベーターでバリアフリー化を図る計画となっています。　

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>>76595 匿名さん
高輪ゲートウェイにJWマリオット、浜松町にフェアモントとラッフルズ、東京駅にウォルドルフ、ドーチェスター

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龍のように伸びた鉄骨トラスが凄い！！八ツ山橋梁の架け替えで送り出し工法が採用されている「京浜急行本線（泉岳寺駅～新馬場駅間）連続立体交差事業」！！連続立体交差事業完成時の京急品川駅は、高架から地平になり、直上に再開発ビルが建設されます！！

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>>76598 匿名さん

ザプリンスさくらタワーも四つ星だし、たぶん新高輪プリンスの解体後の新ホテルは五つ星になるでしょう。

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>>76587 匿名さん

どこに180店舗出てるの？

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>>76592 匿名さん
確かにオッサンは高輪ゲートウェイシティの魅力はゼロだろうな。

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>>76605 マンコミュファンさん

こちらに載ってますよ。
https://www.newoman.jp/takanawa-opening/storelist/

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高輪ゲートウェイシティ、ファッションとかどうでもいいけど、明治屋、成城石井、茅乃舎、無印良品、THE CITY BAKERYは嬉しい。

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＞＞76606
「ルミネといえば20代、30代の女性がメインのターゲット層だが、ニュウマン高輪ではそこにはこだわらず、男性であったり、ファッションに寄らない新しい形のニュウマンを展開していく」と言ってたんですけどね。幅広い年齢層をターゲット云々と。現実はコスメ、フレグランス、女性ファッション、雑貨店の割合がとても高く、他のショッピングモールと差別化できているとは思えません。従来のニュウマンと同じく若年女性をメインターゲットにしている印象です。JREも鉄道屋だったら、鉄オタのおっさんやファミリー向けの体験型鉄道模型店みたいなのを入れるぐらいの矜持を見せて欲しかったですね。まあエルメスなどのハイブランドがないのはパパ活の予防線、せめてもの矜持なのか…
残念ながら私(おっさん)にはサウナと本屋と無印以外用はなく、ほとんどの場合、駅に至るまでの単なる通路になりそうです。レストランも試しに一巡して終わりかな、経済的に。
個人的には、文喫よろしく入場料ありの体験型家電量販店を試して欲しかった。色々やれることありそう。ともあれ結局、なんだかありきたりのただのショッピングセンターだなあ。

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明治屋+成城石井はやっぱりおかしい。幅広い顧客に向けてサービスを提供と言うのなら、明治屋+OKあるいは成城石井+OKやろ、そこは。庶民をなめるな。

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