センチュリーつくばみらい平【住民専用掲示板part16】

>>2437 ワナニーさん

名前忘れたけど、完売の最終年度の2010年、飯田産業が住不販から某社に変更した時だ。その時は某社は1900万台で販売してた。

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おれ、1900万で買ったよ。

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竣工翌年の2008年にリーマンショック食らったね。
リーマンショック翌年の2009年に買ったと時はまだ住不販だったけど、
300万円近くの値下げと100万円分家具プレゼントがあったよ。

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ここのマンションは、新築当時、ローン組まずに退職金で買えたよ。

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今じゃ退職金でマンション買えない。センチュリー新築当時の２倍以上してる。

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２０００万の時代は遠くなりにけり・・・・

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なんで夏に臨時総会やるの？なんか急いで決めないといけない事でもあるの？
来年1月の定期総会でいいのでは？

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>>2444 ロッピ―さん

特に急いで決める物はないね。
何で臨時で総会開くのだろう？

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>>2445 マンション住民さん

管理組合の事情ではない。ＣＩＰの事情。

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5割も値上げする均等積立方式は受け入れられんな。
従来道理の段階式積立方式でいいよ。
段階式積立方式の方が経済情勢の変化に柔軟に対応できるし、何しろ住民負担が軽減できる。
ＣＩＰはろくでもない提案するな。

従って、修繕積立金方式の改定は反対。

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区分所有者は永遠に所有し続けるとは限らない。途中売却がある。
途中で売却した場合、今まで積み立てた修繕積立金は売却先（買主）に継承され売主には戻ってこない。
均等積立方式だと積立金を先払いしていることになるので、途中売却の売主にとっては売却後の余計な積立金を払ってることになる。
段階式積立方式だと、修繕積立金の先払いは避けられる。途中売却の場合は売主にとって先払いして戻ってこない余計な費用は発生しない。

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ジャトルを出入禁止認定業者に指定するなら、住民に早急な負担増を強いる均等積立方式を助言するＣＩＰも出入禁止認定業者に指定しないと不公平。
ＣＩＰは従来の段階式積立方式だと都度総会決議が必要と言っているが毎期の期末総会に上程すればいいので、理由にならない。
要するにＣＩＰは総会上程作業の手抜きしたいから言ってるだけである。

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>>2449 マンション住民さん

ジャトルとＣＩＰの出入禁止業者の認定は総会決議が必要。
何れの業者も過去の総会決議で組合員総意で選定されているから、理事会で勝手気ままに決めるべきものではない。
理事会の思い上がりが甚だしい。

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「出入禁止認定業者」の運用は誰の入れ知恵か？
今後その業者に発注しなければいいだけではないか？
それをわざわざ「出入禁止認定業者」とするなど管理組合の発想ではないと思う。
「出入禁止認定業者」は恒久化するわけでもなく拘束力もない。
なんでこんな事するのか？隠された意図があると思う。

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自民、公明両党が検討している物価高対策のための給付について、詳細が判明した。
所得制限は設けず、全国民を対象に1人あたり現金2万円を給付する。さらに住民税非課税世帯に対し、2万円を上乗せする。
自公はそれぞれ参院選の公約とし、年内の実施を目指す。複数の政権幹部が明らかにした。

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5万円欲しいのだけど・・・

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台湾有事ってほんとにあるのかな？

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自民、「現金１人４万円」給付を検討…マイナンバーとひも付けた「公金受取口座」活用も
https://news.yahoo.co.jp/articles/6da6365c3115ea51db10b417ad1dd44001f3...

倍の4万円になるのか？

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>>2455 匿名さん

4の数字は縁起が悪い。5にしてくれ。

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>>2455 匿名さん

4の数字は縁起が悪い。5にしてくれ。　

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