桧家住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>16534 ご近所さん

2023/12月に、16327の方が計測されていたので、他にも誰かいらっしゃるかな、と。こんな風↓にいろいろ言われているので、試しに計測してみたら、残念ながら案の定っぽいですｗ

住宅業界か?ひた隠しにする高気密住宅の致命的なテ?メリット
https://be-enough.jp/blog/before-building/mental-attitude/p9347/

全館空調システムをおすすめしない理由｜致命的なデメリット

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>16536
nは少ないけど、計測した２件中の２件で不具合があるのですね。
換気設備の故障なのか、正常に稼働はしているけど機能していないのか、どっちなのでしょうね？

他の施主さんの計測結果が気になるのは解るけど、計測器持っている人もいないし問題意識すらない人が殆どじゃないかな。

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>>16537 ご近所さん

桧家住宅に相談したところ、換気システムには、風量調整が5段階（↓P.42）あるようで、設定が間違っていないか、（床下に潜って）調査してもらうことなりました。
https://owners.hinokiya.jp/img/maintenance/pdf/air/z_vol2_2104.pdf

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設定が間違っていただけならダメージ小さいかもしれないですね。
測定器レンタルしてくれたら計測する施主さんも増えるだろうけど…

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>>16539 ご近所さん

設定ミスで無ければ、換気システムをもっと強力なものに取り替えるしかないですかね。また、Z空調は、排気口（４カ所）が1Fの床にしか無いため、2Fは構造的に換気が弱い可能性がありますね。その場合、改善策は、1Fと2Fに通気口を新たに設ける（現状は階段だけ）、とかですかね？

因みに、二酸化炭素濃度計は、SwitchBot CO2センサーは、Amzonで７千円程度です。結露防止用に「絶対」湿度も測れるし、wifiでつながるので便利です。
https://www.amazon.co.jp/SwitchBot-CO2%E3%82%BB%E3%83%B3%E3%82%B5%E3%8...

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計画的に換気しているんなら換気不十分になることないと思うんだけど…

法律で義務付けられているから換気設備を設置しただけ、必要最低限の排気口をつけただけのやっつけ仕事だったりしたのかな。

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現在、住宅展示場を回り、ハウスメーカーを検討中です。一つ気になった事が。。LINEで予約して展示場を訪問すると4000円分のAmazonで購入出来るチケットが送られてくると書いてあったんですが、後日、もう一度説明したいから来てください。その時に渡しますと言われびっくり。。ネットでうたっているルールは守るべき、その上での商談だと思います。

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セキスイハイムは全然くれなくてGoogleのレビューにその旨かいたら慌てて送ってきたわ

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WBSで紹介されてた

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>>16533 桧家施主 さん
測った事無いけど今度Amazonセールの時に買って測ってみますよ。

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>>16545 マンション検討中さん

よろしくお願いします。

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桧家オリジナルのキッチン、深型の食器洗濯機に変更する場合、前面の収納扉必須とのこと。(何故？)
なお前面の収納扉はオプションで6万円。
あの扉1枚あたり一万円以上するの…
あとキッチンの高さ変更(3万くらい)こちらも必須。
深型にしたいと伝えていたのに契約前に一切の説明なし。カタログやウェブサイトにも記載ないし後出しやん。
あとオプションサービスに載ってる設備、契約後にやっぱり提供できませんはないやろ、、
期限は守らない、資料が出てこない、なぜ毎回こちらからフォローしないといけないのか。私はおたくの上司ではないんですが。
とまぁ色々ありつつも、もうすぐ引渡し。
(なお工事の進捗は基礎できました！の写真が送られてきただけでその後現場からは一切報告無し)

住み心地だけは良いことを期待したい、、
なおFCです。

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>>16547 検討板ユーザーさん

期待しすぎ

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二酸化炭素濃度の件は解決したの？

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>>16549 ご近所さん

未だですね。桧家住宅の工事担当者とココチEの製造元の協立エアテックの担当の人にも見てもらいましたが、未だ、解決策は見つかってませんね。
ココチEは風量調整が1～5まであり、現状2.2に設定されているようです。最大限の5まで上げて実験してもらいましたが、2Fについては余り改善しないようでした。桧家住宅の本部で引き続き対策を検討する、とのことです。
やはり、（マーベックス社のsumika https://www.mahbex.com/product/sumika/　のように）2Fに排気口（ルームガラリ）をつけなかったことが、致命的な設計ミスだったのかもしれません。

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>>16547 検討板ユーザーさん

私の場合は、東京の直営店でしたが、営業担当者は全くダメで、任せたらダメだと思い施主側で主導権を取って細かい指示をしていました。仕様決めの際にも、言った言わない問題を避けるため、打ち合わせの際は必ず議事録を作成してもらい、かつ、それ以外の連絡は、証拠を残すためメールでおこなっていました。

工事については、インスペクションでさくら事務所を入れていたので、真面目にやられていたと思います。それでもチェックしていない箇所はミス（雨樋の雨漏り）があり、引き渡し後修正してもらいました。
外構工事は別の下請けでしたが、こちらは、桧家住宅と下請け工事業者の連絡が悪く散々な目に会いました。桧家住宅の営業担当者は、外構は儲からないのでどうてもいい、という感じでした。
なお、良かった点は、カーテンの業者（埼玉県）の人は知識も豊富で素晴らしかったです。

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>>16547 検討板ユーザーさん
東京直営店でしたが、初回展示場に行った時にもらった
オプション資料にきちんとシステムキッチンのオプション
載せってあります。

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東京の監督で口悪いのいるね

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口の悪くない現場の人みたことない

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>>16552
直営店は良いかもだけどFC店は注意しないとダメなのかもね。
FC店には単独ではやっていけないから他社の看板を使っている会社もあるだろうし、
ザーの管理が緩いとこなら特にトラブルになること多いかもね…

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