５月の住宅ローン金利、「固定型」は大手５行とも引き下げ…「変動型」は全行据え置き

　大手銀行５行は３０日、５月から適用する住宅ローン金利を発表した。全行で固定型（期間１０年）の基準金利を引き下げた。下げ幅は０・１９～０・２６％。一方、契約者の８割前後を占める変動型の基準金利は全行で据え置きとなった。

　三菱ＵＦＪ、三井住友、みずほ、三井住友信託、りそなの発表によると、期間１０年の固定型の基準金利は年３・７０～４・５０％となる。固定金利に連動する長期金利が低下したことを受けた。

　実際の住宅ローン金利は、各行が借り手の信用度に応じて基準金利よりも低く設定する優遇金利の幅で決まる。最も低い金利で借りられる最優遇金利も全行が引き下げ、年１・６０～２・０５５％となる。

　変動型は、日本銀行の追加利上げが１月を最後に実施されていないことから連動する企業向け貸し出し金利指標の変動がなく、全行で変更しなかった。