Во избежание отказов в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на введенные в эксплуатацию объекты до осуществления доработки портальных форм электронных заявлений о выдаче разрешений на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию рекомендуется дополнительно прикладывать к заявлению о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию следующие документы:
Вариант 1. Строительство (реконструкция) объекта осуществляется застройщиком без привлечения средств иных лиц
В раздел «другие документы» прикладывается:
- документ, подписанный застройщиком и содержащий согласие застройщика на государственную регистрацию прав, адрес электронной почты для связи с застройщиком, подтверждение, что строительство (реконструкция) осуществлялось без привлечения средств иных лиц, а также сведения об уплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав (форма документа свободная).
Вариант 2. Строительство (реконструкция) объекта осуществляется застройщиком с привлечением средств иных лиц, но соглашение о возникновении прав на созданные объекты не достигнуто
В раздел «другие документы» прикладываются:
- договор или договоры, заключенные между застройщиком и иным лицом (иными лицами), чьи средства привлекались для финансирования строительства (реконструкции), и предусматривающие возникновение права собственности застройщика и иного лица (иных лиц) на построенный объект или на все расположенные в нём помещения (машино-места);
- документ, подписанный застройщиком и подтверждающий, что строительство (реконструкция) объекта осуществлялось с привлечением средств иного лица (иных лиц) и что соглашение о возникновении прав на созданные объекты не достигнуто (форма документа свободная).
Вариант 3. Строительство (реконструкция) объекта осуществляется застройщиком с привлечением средств иных лиц, соглашение о возникновении прав на созданные объекты достигнуто
В раздел «другие документы» прикладываются:
- документ, подписанный иным лицом (иными лицами), чьи средства привлекались для финансирования строительства (реконструкции), и содержащий согласие иного лица (иных лиц) на регистрацию прав с указанием адреса электронной почты для связи с соответствующим лицом (лицами) (отдельный документ для каждого лица, форма документа свободная);
- документ, подписанный застройщиком и содержащий согласие застройщика на государственную регистрацию прав, адрес электронной почты для связи с застройщиком, подтверждение, что строительство (реконструкция) осуществлялось исключительно с привлечением средств тех лиц, согласия которых приложены, а также сведения об уплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав (форма документа свободная);
- договор или договоры, заключенные между застройщиком и иным лицом (иными лицами), чьи средства привлекались для финансирования строительства (реконструкции), и предусматривающие возникновение права собственности застройщика и иного лица (иных лиц) на построенный объект или на все расположенные в нём помещения (машино-места);
- документы, подтверждающие исполнение застройщиком и иным лицом (иными лицами) обязательств по вышеуказанным договорам и содержащие согласие указанного лица (указанных лиц) на осуществление государственной регистрации права собственности указанного лица (указанных лиц) на построенный объект или на все расположенные в нём помещения (машино-места).